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Vente Maison Mehun-sur-Yèvre
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MAISON A RENOVER

Mehun-sur-Yèvre - Exclusivité

86 400 €

EN EXCLUSIVITÉ

L'agence Gold Immobilier se fera un plaisir de vous présenter cette maison ancienne d'environ 104 m²,terrasse 55m², idéalement située sur la commune de Mehun-sur-Yèvre.

Découvrez cette charmante maison, implantée à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse 35m², de deux chambres DE 17m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage ainsi que d'un magnifique grenier aménageable d'environ 132m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Les prestations :

Menuiseries en PVC.
Toiture en bon état.
Chauffage au gaz.
Magnifique grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Son emplacement privilégié et son fort potentiel d'évolution en font une belle opportunité à ne pas manquer.

Vous êtes primo-accédant ? Cette maison est faite pour vous ! Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie des travaux de rénovation de cette jolie maison. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire tout en personnalisant votre futur chez-vous.

DPE : en cours de réalisation.

N'attendez plus ! Contactez l'agence Gold Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Combien me coûtera ce bien chaques mois ?

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Surfaces

  • 1 Terrasse 55 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 17 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Gare TGV

Prestations

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 6 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1569 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4050€ ~ 5490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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