UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE, ALLIANT EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PERFORMANCE LOCATIVE.
L'AGENCE GOLD IMMOBILIER auras le privilège de vous présenter, dans le cadre d'une commercialisation exclusive et confidentielle, un ensemble immobilier de rapport situé au cœur du centre-ville de Bourges.
Composé de 7 appartements de petites surfaces, cet actif immobilier bénéficie d'une exploitation en location saisonnière de type Airbnb, générant des revenus locatifs particulièrement attractifs.
Cette opportunité s'adresse à une clientèle d'investisseurs exigeants, à la recherche d'un placement immobilier conjuguant valorisation patrimoniale, rendement et potentiel d'exploitation.
Les charges d'exploitation représentent les dépenses déduites des recettes locatives. Leur ventilation détaillée et les justificatifs correspondants seront confirmer dans le cadre de l'étude du dossier.
Rentabilités calculées sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisitionde.
UNE COMMERCIALISATION SOUS LE SIGNE DE LA DISCRÉTION
Parce que certains patrimoines méritent une attention particulière, privilégie une approche confidentielle et sélective.
Aucune photographie de l'immeuble ni information permettant son identification précise ne sera diffusée publiquement.
Cette démarche volontaire traduit notre engagement à préserver les intérêts de notre client propriétaire et à garantir une commercialisation maîtrisée.
DOSSIER OFF MARKET
Les informations complémentaires, les éléments financiers et les modalités de visite seront exclusivement communiqués aux investisseurs qualifiés, après étude de leur projet d'acquisition.
Vous recherchez un actif immobilier à forte rentabilité au cœur de Bourges ?
Je vous invite à me contacter personnellement pour un échange confidentiel.
Bourges & Cannes
L'immobilier d'exception, une vision patrimoniale.
EXCLUSIVITÉ | COLLECTION OFF MARKET
BOURGES CŒUR DE VILLE
UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE, ALLIANT EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PERFORMANCE LOCATIVE.
L'AGENCE GOLD IMMOBILIER auras le privilège de vous présenter, dans le cadre d'une commercialisation exclusive et confidentielle, un ensemble immobilier de rapport situé au cœur du centre-ville de Bourges.
Composé de 7 appartements de petites surfaces, cet actif immobilier bénéficie d'une exploitation en location saisonnière de type Airbnb, générant des revenus locatifs particulièrement attractifs.
Cette opportunité s'adresse à une clientèle d'investisseurs exigeants, à la recherche d'un placement immobilier conjuguant valorisation patrimoniale, rendement et potentiel d'exploitation.
PERFORMANCE FINANCIÈRE
PRIX DE PRÉSENTATION : 650 000 € FAI
Revenus locatifs annuels bruts : 91 611,25 €
Charges annuelles d'exploitation déduites : 29 985,25 €
Revenus locatifs annuels nets : 61 626 €
Rentabilité brute : 14,09 %
Rentabilité nette : 9,48 %
Les charges d'exploitation représentent les dépenses déduites des recettes locatives. Leur ventilation détaillée et les justificatifs correspondants seront confirmer dans le cadre de l'étude du dossier.
Rentabilités calculées sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisitionde.
UNE COMMERCIALISATION SOUS LE SIGNE DE LA DISCRÉTION
Parce que certains patrimoines méritent une attention particulière, privilégie une approche confidentielle et sélective.
Aucune photographie de l'immeuble ni information permettant son identification précise ne sera diffusée publiquement.
Cette démarche volontaire traduit notre engagement à préserver les intérêts de notre client propriétaire et à garantir une commercialisation maîtrisée.
DOSSIER OFF MARKET
Les informations complémentaires, les éléments financiers et les modalités de visite seront exclusivement communiqués aux investisseurs qualifiés, après étude de leur projet d'acquisition.
Vous recherchez un actif immobilier à forte rentabilité au cœur de Bourges ?
Je vous invite à me contacter personnellement pour un échange confidentiel.
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JAMILA BROTONS
Directrice d'agence GOLD IMMOBILIER